Rejestracja uczestników
POWITANIE GOŚCI. Otwarcie Forum.
Wystąpienie Gościa Specjalnego
Polska i CEE w liczbach – wyniki hoteli 2025 według STR
Rozmowa w formule one-on-one
Ekskluzywna rozmowa z Jaidevem Menezesem, wiceprezesem Marriott International odpowiedzialnym za najbardziej prestiżowe projekty mixed-use w regionie EMEA. Nicolas Horky, czołowy doradca transakcyjny w regionie, zapyta o modele finansowe, kryteria inwestycyjne i realne szanse na realizację takich projektów w Polsce. To unikalna okazja, by poznać strategie i przyszłe kierunki rozwoju prosto od globalnego decydenta.
Jaidev MenezesJaidev Menezes
Regional Vice President, Mixed-Use Development Europe, Middle East and Africa (EMEA) at Marriott International
PANEL LIDERÓW RYNKU: Polska vs CEE: W co dziś inwestować, czego unikać? Strategie i priorytety liderów rynku hotelowego.
Dyskusja o tym, gdzie dziś w Polsce i CEE naprawdę warto inwestować w hotele, a jakich segmentów i lokalizacji unikać. Najwięksi inwestorzy i przedstawiciele sieci hotelowych jasno wskażą swoje priorytety i podejście do nowych projektów w kontekście rosnących kosztów, zmian demograficznych i niepewności gospodarczej. Bez ogólników – konkretne kryteria, przykłady i twarde deklaracje.
Networkingowa przerwa kawowa
Regulacje i kontrola krótkoterminowego najmu – jakie zmiany czekają rynek?
Panel skoncentruje się na tym, jakie regulacje dotyczące krótkoterminowego najmu mogą wejść w życie w Polsce i regionie CEE oraz jak wpłyną na rynek. Eksperci ocenią, które rozwiązania są najbardziej potrzebne, czy nowe przepisy mogą wyrównać szanse hoteli i apartamentów oraz czy regulacje będą sprzyjać rozwojowi tradycyjnej branży hotelowej.
Ile kosztuje dziś wybudowanie hotelu?
Panel poświęcony aktualnym kosztom budowy hoteli w Polsce – od segmentu ekonomicznego po luksusowy. Eksperci przedstawią widełki kosztów budowy za metr kwadratowy i za pokój, wskażą główne czynniki wpływające na budżet inwestycji oraz omówią, gdzie można dziś szukać oszczędności, a gdzie nie ma już na to przestrzeni. Dyskusja pozwoli uczestnikom szybko porównać poziomy nakładów i wymogi standardów dla nowych projektów hotelowych
Pieniądze na hotele: Czy banki znów finansują inwestycje – i na jakich warunkach?
Wysokie stopy procentowe i ostrożna postawa banków znacząco utrudniały w ostatnich latach finansowanie hoteli. Inwestorzy i przedstawiciele banków wyjaśnią, na jakim poziomie LTV i marż można liczyć, jakie zabezpieczenia wymaga się obecnie od inwestorów, i kiedy warto sięgnąć po alternatywne źródła kapitału. Panel dostarczy klarownych wytycznych dla każdego, kto rozważa nową inwestycję hotelową – czy to już dobry czas, czy lepiej poczekać.
Lunch
Luksus w Polsce – aspiracje i rzeczywistość
Panel skoncentruje się na realiach rynku luksusowych hoteli w Polsce, pokazując, gdzie faktycznie istnieje trwały popyt na segment premium, a gdzie mamy do czynienia z chwilową modą napędzaną pojedynczymi projektami. Eksperci przeanalizują, które miasta i lokalizacje są dziś rzeczywiście gotowe na wejście globalnych marek luksusowych, a gdzie inwestycje wciąż pozostają ryzykowne. Ważnym wątkiem będzie również podział marż i zysków – kto tak naprawdę wygrywa na rozwoju luksusu: inwestorzy, operatorzy, a może tylko międzynarodowe brandy. Dyskusja ma dostarczyć jasnych odpowiedzi, gdzie w polskim hotelarstwie rzeczywiście rodzi się wartość w segmencie premium.
Best of Revenue Management. Technologie, które zarabiają – co naprawdę działa w revenue i automatyzacji hoteli?
Rosnąca przepaść technologiczna dzieli hotele sieciowe od niezależnych, bezpośrednio wpływając na ich rentowność. Aby pokazać, jak ją zasypać, zaprosiliśmy najlepszych praktyków – laureatów konkursu „Hotelarz Roku” w kategorii „Revenue Manager”. Wskażą oni, od czego zacząć i w jakie narzędzia zainwestować, by skutecznie konkurować o przychód w każdych warunkach.
Networkingowa przerwa kawowa
Hotelowy zespół 2035: skąd brać pracowników, jak utrzymać jakość i kiedy postawić na AI?
Według prognoz, do 2035 roku liczba pracowników w Polsce spadnie aż o 2,1 miliona, a branża hotelowa już dziś mierzy się z narastającym deficytem kadr – zwłaszcza w tych obszarach, gdzie trudno zastąpić człowieka technologią. Panel będzie dyskusją o praktycznych strategiach pozyskiwania i zarządzania personelem w nowych realiach: jak budować i utrzymać multikulturowy zespół, jak dbać o jakość usług mimo rosnących kosztów pracy oraz czy i gdzie technologie i AI mogą realnie wesprzeć pracę zespołów bez obniżania standardu obsługi.
Podsumowanie sezonu letniego i perspektywy na nowy rok według dyrektorów hoteli miejskich
Podsumowanie sezonu letniego i perspektywy na nowy rok według dyrektorów hoteli w miejscowościach wypoczynkowych
Przerwa organizacyjna
Networking
Networkingowa Gala rozstrzygnięcia konkursu „Hotelarz Roku 2025”