Ireneusz Dudek
Ireneusz Dudek – Prezes Zarządu spółki Hotel Inwest Development. Z wykształcenia inżynier budownictwa lądowego. Od 30 lat związany z branżą hotelarską i jej profilem inwestycyjnym. W latach 2000-2008 jako dyrektor ds. inwestycji Qubus Hotel Management zarządzał realizacją wszystkich hoteli Qubus w Polsce. Od 2007 roku związany z własnym projektem, ostatecznie ukształtowanym jako Hotel Inwest. Zarządzana przez niego spółka pod nazwą Hotel Inwest Development od początku powstania związana była z rozwojem sieci Puro Hotels w Polsce, ponadto zrealizowała wiele innych projektów, w tym min. dla sieci Qubus Hotel czy Marriott. Obecnie jest inwestorem zastępczym koordynującym proces inwestycji Kwartał Dworcowa (IASO) w Katowicach m.in. z dwoma hotelami sieci Marriott i dwoma biurowcami.
Panel z udziałem: Ireneusz Dudek
-
-
14:50 - 15:30
Cykl inwestycyjny hotelu. Kiedy remont, za ile i z czego.
Coraz więcej polskich hoteli działa od co najmniej dziesięciu lat. Zużycie produktu widać już nie tylko w pokojach, ale także w opiniach gości, osiąganych cenach i kosztach utrzymania. Trzeba wtedy zdecydować, czy wystarczy wymiana wyposażenia, czy obiekt wymaga pełnej modernizacji, zmiany standardu albo repozycjonowania.
Panel o konkretnych liczbach i decyzjach: koszcie remontu w przeliczeniu na pokój, rezerwie FF&E, źródłach finansowania, etapowaniu prac i wpływie wyłączeń na przychody. Jak rozpoznać moment, w którym dalsze odkładanie modernizacji kosztuje więcej niż sam remont?
-